To BOULAY MOSELLE
For sale Maison 8 rooms 160 m²

437 000 € ^*

À saisir ! Superbe maison individuelle de 160m² offrant un confort et des prestations de qualité, située dans un quartier recherché.

Située à proximité de Boulay.

Caractéristiques principales :

- Superficie de 160m²
- 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses
- Garage double carrelé pour un stationnement sécurisé
- Terrain plat de 520m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Système de chauffage avec pompe à chaleur électrique et chauffage au sol pour une maison à basse consommation énergétique

Aménagements intérieurs :

- Grande chambre parentale de 20m2 avec dressing intégré et terrasse privée pour des moments de détente en toute tranquillité
- 4 autres chambres, chacune mesurant 12m².
- 1 salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, avec raccordement prévu pour l'installation d'une baignoire
- Accès direct au jardin depuis la cuisine, idéal pour profiter des repas en extérieur et des activités en famille
- Salon lumineux et salle à manger spacieuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin fraîchement gazonné, parfaits pour les réceptions et les moments de convivialité
- Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins

Située dans l'axe Boulay-Metz.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez pas à visiter, elle saura vous séduire !

La visite en vidéo : https://youtube.com/shorts/H0WK2BaJQac?feature=share

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zugreifen! Herrliches freistehendes Haus von 160m² mit Komfort und hochwertigen Ausstattungen in einer begehrten Gegend.

Hauptmerkmale:

- Fläche von 160m²
- Insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer
- Doppelgarage mit Fliesen für sicheres Parken
- Flaches Grundstück von 520m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Heizsystem mit elektrischer Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein energieeffizientes Haus

Innenausstattung: https://youtube.com/shorts/H0WK2BaJQac?feature=share

- Großes Hauptschlafzimmer von 20m² mit integriertem Ankleidezimmer und privater Terrasse für entspannte Momente
- 4 weitere Schlafzimmer, jeweils 12m² groß
- 1 modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Anschluss für eine Badewanne
- Direkter Zugang zum Garten von der Küche aus, ideal für Mahlzeiten im Freien und Familienaktivitäten
- Heller Wohnbereich und geräumiges Esszimmer, mit Zugang zu einer Terrasse und einem frisch angelegten Garten, perfekt für Empfänge und gesellige Momente
- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss zur individuellen Gestaltung

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und bietet eine ideale Lebensumgebung für die ganze Familie. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen, es wird Sie begeistern!

Videobesichtigung: https://youtube.com/shorts/H0WK2BaJQac?feature=share

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

^* 437 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 437 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.