To BELIGNEUX
For sale Maison 5 rooms 84.38 m2
299 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Montluel

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 84.38 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
  • Caves 1 cellar
Maison to BELIGNEUX

À Béligneux (Chânes) dans un environnement calme et résidentiel - 25 min de Lyon, proche de la gare, accès autoroute, écoles et commodités. Nous vous proposons cette maison à fort potentiel sur un terrain de 655 m2.

Bienvenue dans cette maison familiale d'une surface utile de 152 m2 dont 85 habitables. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante ainsi qu'un salon cosy. Au même niveau, les trois chambres orientées sud vous offrent une perspective sur champs. Ce rez-de-chaussée est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En étage, elle offre un plateau aménageable de près de 63m2 idéal pour créer de nouveaux espaces qui vous ressemblent ainsi qu'une quatrième chambre.

De plain-pied avec les pièces de vie, elle bénéficie d'une terrasse couverte surplombant le jardin paysagé et sa cour. Idéal pour profiter des extérieurs en toutes saisons.

En bonus, elle propose une cave saine de 30m2 parfaitement adaptée au stockage.

Ce bien est une promesse de possibilités d'aménagements pouvant s'adapter à chacun de vos projets.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via [email protected].
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
299 000€
Maison
financial
No
924€
surfaces
84,38 m2
490 m2
655 m2
indoor
3
Individuel
Conduit existant
Independante
Bon
NORD
Radiateur
Fuel
4
2
5
No
1
1
condominium
No
geolocalisation
01360
France
0
Nord-Sud
No
2
A vendre
BELIGNEUX
sur champs
outdoor
Moyen
PVC Double Vitrage
Oui
Yes
Ancien
Moyen
Roulants électriques
others
No
No
No
No
Yes
No
Yes
Yes
1
0
4
1
No
No
Yes
Extérieur
No
No
field
Yes
tout à l'égout
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 360€ et 1 890€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Ylies GARCIA (EI)
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Agent commercial
RSAC Bourg-en-Bresse : 910874627 - EI
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8 properties

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230 GRANDE RUE
01120 Montluel

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26 ad

District statistics

Average age

  • 26 %
  • 17 %
  • 22 %
  • 17 %
  • 12 %
  • 6 %

Household situations

  • 10 %
  • 12 %
  • 2 %
  • 28 %
  • 40 %
  • 9 %

Household incomes

  • 13 910 €/year
  • 21 980 €/year
  • 37 560 €/year

Professions

  • 8 %
  • 4 %
  • 16 %
  • 21 %
  • 0 %
  • 14 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.