To EGUISHEIM
For sale Appartement 3 rooms 65.43 m²

248 000 € ^*

APPARTEMENT T3 COEUR DE VILLAGE
EGUISHEIM | 2 CHAMBRES | 65 M2 | TERRASSE | MEUBLÉ | RENDEMENT LOCATIF

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RIBEAUVILLÉ VIGNOBLE : sur les collines, près de COLMAR, EGUISHEIM (68420) est un petit village typique situé au coeur du vignoble alsacien, le long de la fameuse route des vins.

Découvrez ce bel appartement lumineux de 65,43 m2 au sol (56,07 m2 Carrez) avec 2 chambres construit dans une ancienne maison alsacienne à colombages. La bâtisse arbore une inscription marquée 1671 témoignant de l'année de construction associée aux initiales et métier du premier propriétaire.

Le logement se situe au 2ème étage : l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, semi-ouverte sur un espace salon séjour délicatement dissocié par un jolie colombage restauré.
Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de se répandre dans les moindres recoins.

Une terrasse offre un charmant petit espace en extérieur pour profiter de soirées d'été au calme.

Pour la nuit, on trouve deux belles chambres à coucher : la première offre un lit double, la seconde accueille deux lits simples. La literie est de bonne qualité, rappelant que le logement est vendu entièrement meublé.

Grande salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparé.

N'hésitez pas à découvrir ce lieu unique qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de proximité avec les commerces et les principaux sites de la région ! Entièrement climatisé.

Le logement est actuellement loué en meublé touristique avec un bon niveau de revenu locatif (pour +détail : nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.