- For sale
- Loire-Atlantique (44)
- House Nantes
- 7 rooms
- Reference 650-0429
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EXCLUSIVITE// Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose,
A l'ouest de Nantes,une propriété d'exception des années 70 entièrement rénovée et réaménagée pour vous offrir un cadre de vie agréable et hors du commun. Nichée dans un écrin de verdure de 34 000m2, cette magnifique demeure de 550m2 respire le charme et l'authenticité.
Sur une vie de plain-pied de 350m2 elle vous offre une vaste entrée qui vous invite à découvrir un espace de vie somptueux de 120m2 comprenant deux coins salons avec une belle cheminée créant un espace cocooning, ainsi qu'une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur la cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, qui se distingue par ses équipements complets et son agencement bien pensé, offrant ainsi un espace idéal pour des moments de partage.
Laissez-vous charmer par la véranda chauffée par un poêle à bois, un véritable havre de paix donnant sur le jardin et la terrasse.
Le côté nuit comprend quatres chambres équipées de placards et une salle de bains , dont une suite parentale de 56m2 avec salle d'eau et dressing privatif, offrant un confort absolu et une intimité préservée.
L'étage de 190m2 vous offre un potentiel infini, vous permettant de créer votre propre univers selon vos envies et vos besoins ( coworking , chambres supplémentaire, appartement en location , bureau , salle de cinéma etc).
Une grande terrasse et un immense jardin idéalement exposés (Est-Sud-Ouest) et à l'abri des regards vous offrent un espace de liberté et de tranquillité incomparable donnant une touche finale à ce bien d'exception.
Le garage carrelé de 65m2 vous offre deux grandes portes sectionnelles afin d'abriter vos véhicules au chaud.
Le terrain piscinable vous permettra l'aménagement d'un espace convivial dans le prolongement de la terrasse en travertin.
Excellent DPE (C).
Et maintenant, si on parlait de vous ?
Contactez-nous pour visiter au plus vite.
Réf : 650
Clara BASLE
* 1 180 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 120 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
your contact
the agency
4 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes
District statistics
Average age
- 10 %
- 34 %
- 25 %
- 15 %
- 11 %
- 6 %
Household situations
- 30 %
- 32 %
- 4 %
- 19 %
- 9 %
- 6 %
Household incomes
- 12 610 €/year
- 27 070 €/year
- 49 260 €/year
Professions
- 24 %
- 6 %
- 18 %
- 7 %
- 0 %
- 2 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.