To MARSEILLE
For sale Appartement 1 room 25.84 m2
123 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 25.84 m2
  • Nombre de pièces 1 room
Appartement to MARSEILLE

GARE SAINT-CHARLES - MARSEILLE - CHARMANT STUDIO DE 25m² À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Clément de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Cet élégant appartement, empreint de charme, s'érige au coeur d'un quartier central, à quelques pas seulement de la gare Saint-Charles, de la Canebière et du Vieux-Port.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un ravissant immeuble marseillais de quatre étages, dépourvu d'ascenseur.
Ce nid douillet de 24,76 m² offre une disposition soigneusement conçue, comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert avec espace chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Récemment rénové avec des finitions haut de gamme, il est également doté d'une climatisation réversible à consommation collective, assurant un confort optimal.
Cet appartement est proposé prêt à habiter, il vous suffit simplement d'arriver avec vos bagages.
La gestion de l'immeuble est assurée par un syndic bénévole, entraînant ainsi des charges relativement modérées.
Parfait pour un investissement locatif à long terme, en tant que résidence principale à Marseille, ou pour des locations saisonnières.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.
Référence : 7950LC11
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE :
Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78
E-Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
123 000€
Appartement
financial
No
550€
surfaces
Yes
25,84 m2
25,84 m2
0 m2
indoor
Collectif
Climatisation réversible
0
1
condominium
Yes
600€
5
4
Procédure en cours
geolocalisation
13001
France
No
2
4
No
A vendre
MARSEILLE
outdoor
Excellent
No
Ancien
others
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 290€ et 460€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant L'appartement se trouve dans un quartier particulièrement prisé.
Seller Le logement a été totalement rénové, bénéficiant de finitions haut de gamme.

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Lorenzo CICCARELLI
Conseiller en immobilier
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51 properties

the agency

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

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328 ad

District statistics

Average age

  • 17 %
  • 21 %
  • 19 %
  • 20 %
  • 16 %
  • 8 %

Household situations

  • 20 %
  • 27 %
  • 4 %
  • 16 %
  • 23 %
  • 11 %

Household incomes

  • 8 170 €/year
  • 16 430 €/year
  • 34 740 €/year

Professions

  • 12 %
  • 5 %
  • 8 %
  • 17 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.