To CANNES
For sale Appartement 1 room 32.59 m2
89 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 32.59 m2
  • Nombre de pièces 1 room
  • Caves 1 cellar
Appartement to CANNES

L' agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET a le plaisir de vous proposer en RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS cet agréable studio de 32.59m² en rez-de-jardin, CLIMATISE, lumineux, au calme absolu, sans vis à vis, dans le secteur Petit Juas à Cannes.
Situé dans une résidence agréable et sécurisée, réservée exclusivement aux personnes valides, autonomes et AGEES DE PLUS DE 55 ANS, dans un cadre verdoyant (parc de 7000m²), surveillée 24h/24 par un membre du personnel spécialisé ainsi que par un digicode, un portail et une vidéosurveillance.
Le bien se présente ainsi: Une entrée avec dressing de rangement une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec un lit escamotable de qualité donnant sur une terrasse de 12,59m² avec une entrée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant.

De nombreux lieux de vie sont mis à disposition des résidents : grand salon où se déroule les animations, bibliothèque, salle de restaurant, salle de gym, laverie, salon de coiffure, salle de vidéo, billard et piano.
Son restaurant - cuisine de traiteur - est ouvert pour le déjeuner (uniquement) tous les jours de la semaine, sauf le dimanche. Bien desservi par le bus de la ville (n°6A et n°2).
La résidence offre un service de minibus, avec des rotations bihebdomadaires aux supermarchés, ainsi que dans le centre ville de Cannes, des excursions, promenades, visites de musées, grands magasins ou autres sorties.

Les charges sont de 390€/Mois (Inclus dans ses charges : le chauffage, les charges communes générales et tous services spécialisés à la personne)

La Taxe foncière est de 560 €

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
89 000€
Appartement
financial
390€
No
560€
surfaces
Yes
32,59 m2
32,59 m2
12 m2
0 m2
indoor
Collectif
Américaine Amenagée Equipée
Bon
EST - SUD
Radiateur
Gaz
0
1
1
1
condominium
Yes
4 680€
130
100
Pas de procédure en cours
geolocalisation
06400
France
No
0
Sud-est
4
Yes
A vendre
CANNES
JARDIN
outdoor
Bon Etat
No
Ancien
No
Bon
others
Yes
Yes
No
Yes
Yes
Yes
No
Yes
1
No
Yes
No
No
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Kevin BALBIANI (EI)
Entrepreneur individuel
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17 properties

the agency

39/41 boulevard Paul Doumer
06110 LE CANNET

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36 ad

District statistics

Average age

  • 12 %
  • 15 %
  • 16 %
  • 21 %
  • 19 %
  • 18 %

Household situations

  • 19 %
  • 31 %
  • 2 %
  • 27 %
  • 13 %
  • 8 %

Household incomes

  • 11 380 €/year
  • 23 390 €/year
  • 41 520 €/year

Professions

  • 11 %
  • 9 %
  • 11 %
  • 14 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.