To FLAYOSC
For sale Maison 4 rooms 90 m²

339 000 € ^*

MAISON NEUVE 4 PIÈCES AU CALME 

À vendre : située à 35 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Draguignan, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 90 m² à FLAYOSC (83780).

Cette maison comporte un étage. Elle est organisée comme suit : un beau salon/séjour de 32 m², trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres double vitrage.

Un jardin lui confère un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 490 m².

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Vidauban et Les Arcs-Draguignan) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des tennis, quatre bassins de natation, deux bibliothèques et un bowling dans un rayon de quelques kilomètres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 339 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Salernes.

Pour tout renseignements ou visite, contactez Christelle Loslever au 06690155001.
Agent commercial RSAC de Draguignan 949 308 746

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.