- For sale
- Aude (11)
- House Lezignan Corbieres
- 6 rooms
- Reference 394
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente, dans la ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble de rapport composé :
En RDC d'un grand local commercial avec vitrine sur l'avenue principale, actuellement vide, pouvant accueillir votre activité commerciale ou être loué entre 500€ et 700€ par mois.
Au 1er étage, un appartement T2 loué 438€ par mois avec un DPE classé C.
Au 2ème étage, un appartement T3 loué 460€ totalement rénové.
Au 3ème et dernier étage, possibilité de créer un troisième appartement pour augmenter la rentabilité.
Tous les appartements sont aux normes électriques, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture très récente, pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière : 3050€/an.
Rentabilité possible de 10 à 11% après l'aménagement du dernier étage.
Envie de vous lancer ou en recherche d'un investissement locatif, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière sur Lézignan-Corbières pour une visite !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 21/02/2012 (abonnement compris).
your contact
the agency
17 Rue Guynemer
11200 Lézignan-Corbières
District statistics
Average age
- 18 %
- 15 %
- 17 %
- 17 %
- 19 %
- 12 %
Household situations
- 14 %
- 19 %
- 2 %
- 29 %
- 25 %
- 12 %
Household incomes
- 9 538 €/year
- 17 820 €/year
- 30 298 €/year
Professions
- 3 %
- 4 %
- 8 %
- 14 %
- 0 %
- 13 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.