To LUNEVILLE
For sale Maison 6 rooms 250 m2
365 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Lunéville

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 250 m2
  • Nombre de pièces 6 rooms
  • Chambres 5 bedrooms
Maison to LUNEVILLE

MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Exceptionnelle maison de 6 pièces avec vue sur le jardin des Bosquets à Lunéville

Découvrez cette résidence exceptionnelle dans une rue prisée de Lunéville.

Cette demeure offre une surface totale d'environ 250m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne le ton, menant vers un immense salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'accès à la terrasse couverte offre une vue imprenable sur le magnifique jardin des Bosquets. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un toilette et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

À l'étage, un espace de jeu crée une atmosphère conviviale, accompagné de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, et d'une seconde suite parentale offrant intimité et confort.

Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques, tandis qu'un studio indépendant apporte une solution idéale pour l'indépendance des enfants ou la location d'une chambre.

Cette maison exceptionnelle allie élégance, fonctionnalité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Elle est à vendre pour la somme de 365 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 92 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 465 € et 1 981 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Arnaud LORFANFANT au 06.41.18.65.13/03.83.77.60.32 dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le confort que cette maison offre. Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
365 000€
Maison
financial
No
1 600€
surfaces
250 m2
392 m2
indoor
2
Individuel
Poêle à bois
Américaine Amenagée Equipée
NORD OUEST
Radiateur
Gaz de ville
5
2
6
No
1
2
3
condominium
No
geolocalisation
5 min
1 min
5 min
54300
France
0
Nord-ouest
No
1
A vendre
LUNEVILLE
outdoor
Bon Etat
No
Ancien
No
Bon
others
No
No
No
Yes
Yes
No
No
No
No
No
Yes
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 465€ et 1 981€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

your contact

Arnaud LORFANFANT (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC NANCY : 888770849
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12 properties

the agency

33 rue de Sarrebourg
54300 Lunéville

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67 ad

District statistics

Average age

  • 16 %
  • 20 %
  • 16 %
  • 19 %
  • 17 %
  • 12 %

Household situations

  • 19 %
  • 27 %
  • 1 %
  • 23 %
  • 17 %
  • 13 %

Household incomes

  • 10 106 €/year
  • 18 241 €/year
  • 31 066 €/year

Professions

  • 5 %
  • 2 %
  • 11 %
  • 20 %
  • 0 %
  • 13 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.