- For sale
- Haute-Garonne (31)
- House Cazaunous
- 5 rooms
- Reference 346
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Bienvenue à Cazaunous, où cette magnifique demeure vous invite à découvrir le charme de la campagne et le confort d'une résidence moderne. Nichée au coeur des collines et des paysages pittoresques des Pyrénées, cette maison représente l'harmonie parfaite entre élégance et style contemporain.
En effet, cette belle demeure construite en 1929 a été rénovée et agrandie en 2003, elle compte aujourd'hui un sous-sol complet de 60 m² avec une cave, une cuisine d'été et un double garage.
Les propriétaires ont pris grand soin de cette maison de famille, depuis le choix des matériaux en passant par l'entretien des extérieurs, vous serez séduit par la qualité de ce bien.
Au premier étage vous découvrirez, une spacieuse cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, ainsi qu'une salle à manger attenante offrant une vue panoramique sur les montagnes. Cette pièce bénéficie également d'une vaste terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon attenant, agrémenté d'un insert, offre un espace de détente particulièrement accueillant. Une suite parentale de 20m² ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.
Au deuxième étage, vous serez enchanté de découvrir deux vastes chambres spacieuses, offrant respectivement 22 et 24m² de superficie, avec des volumes généreux et une atmosphère accueillante, chacune dotée de sa salle d'eau et de son WC.
La maison est située en surplomb d'un magnifique terrain arboré et aménagé pour les loisirs. Et comme un cadeau supplémentaire, elle est accompagnée d'un charmant verger, idéalement situé à proximité d'un cours d'eau paisible, offrant ainsi une véritable oasis de sérénité.
Vous cherchez calme et dépaysement, vous devez venir découvrir cette maison.
Cette annonce est proposée par Béatrice BURNET, détentrice de la carte T n° CPI31012022000000095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 300€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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the agency
16 boulevard charles de Gaulle
31800 Saint Gaudens
District statistics
Average age
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.