To VERNOUX EN VIVARAIS
For sale Maison 8 rooms 185 m2
495 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Valence

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 185 m2
  • Nombre de pièces 8 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to VERNOUX EN VIVARAIS

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !

A seulement quelques minutes du village de Vernoux en Vivarais succombez au charme de cette sublime maison à ossature bois qui se veut écologique en plein coeur du parc régional des Monts d'Ardèche.
Le rdc de cette maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une serre botanique avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud et offrant une magnifique vue sur le village de Vernoux, une salle d'eau, un local technique et un wc indépendant.
L'étage offre une spacieuse suite parentale avec dressing, bureau et terrasse privés, deux autres chambres, une pièce annexe et un espace détente.

Construite avec des matériaux de qualités, naturels et/ou durables, cette maison à très faible consommation( 3/4 stères par an, DPE A ) a été édifiée en 2019 sur une parcelle de 4571m² dont une partie est encore constructible.
Les plus! ruisseau, source, atelier conteneur de 30 m² , cellier indépendant, récupération d'eau pluviale(citerne béton 8000L) viennent compléter cette magnifique maison.
Les bardages et terrasses douglas viennent d'être entièrement entretenus de façon naturel.
Quant à l'extérieur, libre court à votre imagination et vos envies car il reste à aménager !
Vous serez également séduits par sa situation. En effet, tout se trouve à proximité : écoles, collèges, commerces, médecins etc...

Son prix de vente est de 495 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur)

Vous souhaitez en savoir davantage? N'attendez plus et contactez votre agence Stéphane Plaza à Valence. Réf: FD597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
495 000€
Maison
financial
No
1 200€
surfaces
No
185 m2
4 571 m2
indoor
Individuel
Poêle à bois
Aménagée/équipée
Très bon
OUEST
Bois + Electrique
3
1
8
No
1
1
condominium
No
geolocalisation
07240
France
0
Sud
No
1
A vendre
VERNOUX EN VIVARAIS
Dégagée
outdoor
Très bon état
Aluminium Double Vitrage
Par le toit et les murs
Yes
Neuf
No
Bon
others
Yes
No
No
No
No
No
No
2
No
No
No
Extérieur
Yes
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

your contact

Florie DUMAS (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC :
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7 properties

the agency

8 place de la République
26000 VALENCE

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District statistics

Average age

  • 22 %
  • 12 %
  • 18 %
  • 17 %
  • 24 %
  • 7 %

Household situations

  • 9 %
  • 13 %
  • 0 %
  • 39 %
  • 31 %
  • 9 %

Household incomes

  • 19 640 €/year

Professions

  • 9 %
  • 7 %
  • 9 %
  • 13 %
  • 7 %
  • 13 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.