To MONTAGNY
For sale Maison 5 rooms 110 m²

420 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette attrayante maison familiale située en plein centre du magnifique village de Montagny dans une zone pavillonnaire calme. A proximité de toutes les commodités, vous aurez la possibilité de vous rendre à pied à l'école, la pharmacie, la crèche ainsi qu'au restaurant.
Géographiquement idéalement positionné sur le secteur prisé du Sud Ouest Lyonnais vous accéderez en 15 minutes à l'entrée de Lyon.
Dès votre arrivée vous découvrirez une maison aux extérieurs particulièrement entretenus avec portail électrique, panneaux de clôture récents, et crépis de 2019. N'oublions pas le jardin verdoyant et arboré de 810 m² ainsi que les deux terrasses vous permettant de profiter de chaque jour ensoleillé.
A l'intérieur le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à la spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 38 m² avec le charme de sa cheminée. Vous accéderez également à une cuisine fermée aménagée qui pourrait aisément être ouverte puis au cellier attenant, à une douche et un WC.
La partie nuit est positionnée à l'étage avec trois jolies chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec grande douche puis un second WC.
Pour finir vous bénéficierez aussi d'un large garage fermé par une porte motorisée.
Beaucoup d'atouts pour ce bien que vous pourrez personnaliser selon vos goûts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.