- For sale
- Haute-Garonne (31)
- House Larra
- 6 rooms
- Reference 388
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Découvrez cette charmante villa de 2005 construite en brique et dotée d'un vide sanitaire, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.
Vous serez enchanté par le grand séjour double baigné de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier donnant accès à une terrasse couverte.
Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégamment aménagée avec salle d'eau moderne composée d'une douche italienne, ainsi qu'une pièce dressing.
Le jardin clos de 1500m², agrémenté d'un portail électrique, vous offre un espace privilégié pour profiter de moments en famille.
Vous avez également à disposition un spacieux garage de 53m² avec rochelle.
Les huisseries en double vitrage PVC pour les fenêtres et en aluminium pour les baies vitrées garantissent une isolation thermique optimale, créant ainsi une ambiance chaleureuse en toute saison.
La piscine, ajoutée en 2018, est un véritable atout, mesurant 10x4 avec un liner, un volet roulant émergé, des barrières de sécurité, une douche extérieure, ainsi qu'une pergola/paillote pour des moments de détente inoubliables.
Bénéficiez d'un confort supplémentaire avec un système de chauffage au sol et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année.
De plus, un puits est présent pour vous offrir une source d'eau supplémentaire.
Avec trois WC et deux salles de bains, ainsi que la fibre optique déjà installée, cette villa répond à tous les besoins modernes en matière de confort et de connectivité.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade au 05.81.10.35.35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
what we like
the agency
4 avenue du Président Kennedy
31330 Grenade
District statistics
Average age
- 25 %
- 14 %
- 26 %
- 20 %
- 12 %
- 4 %
Household situations
- 8 %
- 5 %
- 0 %
- 30 %
- 49 %
- 8 %
Household incomes
- 15 010 €/year
- 25 370 €/year
- 39 110 €/year
Professions
- 15 %
- 1 %
- 19 %
- 21 %
- 0 %
- 10 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.