To MARSEILLE
For sale Appartement 4 rooms 85 m2
296 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 85 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Appartement to MARSEILLE

Dans le 13e arrondissement, à deux pas des commerces, des écoles, des bus et des crèches, se trouve cette étonnante résidence moderne à taille humaine composée de seulement 32 appartements, nichés au sein d'un espace boisé.

Beau T4 en duplex de 120m2 au sol et 85m2 en loi Carrez, il dispose d'un séjour de 29m2 ouvert sur un extérieur de 30m2. Il comprend également une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau privative, deux belles chambres de 11m2, et une salle de bain avec toilettes séparées.

Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au 06 79 89 92 93

Prix 296 000€ en résidence principal et sous conditions d'éligibilité.
(Prix avec offre en cours)
Une place de stationnement en sous sol en sus 11 972€
Remise des clés 4T2025

Bénéficiez aussi :
- Frais de notaire réduits
- Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020)
- Garantie 10 ans

ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (À côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: [email protected]
Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93
responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838

* 296 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 296 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
296 000€
Appartement
financial
No
1 600€
surfaces
85 m2
85 m2
0 m2
30 m2
indoor
Individuel
Ouverte
Radiateur
Gaz
3
4
4
1
1
1
condominium
Yes
1 785€
32
32
Pas de procédure en cours
geolocalisation
3 min
5 min
13013
France
Yes
1 Km
2
2
No
A vendre
MARSEILLE
outdoor
PVC Double Vitrage
No
Neuf
Bon
PVC Roulant
others
Yes
Yes
Yes
Yes
Yes
1
1
Yes
Sous-Sol
Yes
image/svg+xml consomma tion ( éne r gie primai r e ) émissions (gaz à effet de serre)

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC MARSEILLE : 922 662 838
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80 properties

the agency

Centre commercial Grand V La Valentine ( à côté de Go Sport)
13011 Marseille

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289 ad

District statistics

Average age

  • 20 %
  • 20 %
  • 20 %
  • 17 %
  • 15 %
  • 8 %

Household situations

  • 21 %
  • 18 %
  • 1 %
  • 22 %
  • 28 %
  • 10 %

Household incomes

  • 13 750 €/year
  • 24 840 €/year
  • 42 090 €/year

Professions

  • 8 %
  • 3 %
  • 18 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 10 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.