To CARBONNE
For sale Immeuble 10 rooms 243 m2
285 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Muret

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Immeuble
  • Surface 243 m2
  • Nombre de pièces 10 rooms
  • Chambres 7 bedrooms
Immeuble to CARBONNE

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARBONNE.

Opportunité exceptionnelle d'investissement dans cet immeuble en monopropriété, idéalement situé au coeur du centre-ville de Carbonne.
Composé de 3 appartements entièrement loués, cet immeuble génère un revenu mensuel de 1850 euros charges comprises dès l'acquisition.
Les caractéristiques des appartements sont les suivantes :

T3 d'environ 67 m² offrant un espace lumineux avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ce charmant appartement dispose de 2 chambres, SDB et WC séparé ainsi qu'une cour intérieure offrant un cadre de vie confortable et convivial.

T4 d'environ 75m² avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, SDB et WC séparé.

T2 bis d'environ 45 m² doté de 2 chambres mansardées et de la climatisation.
Cet appartement est loué meublé offrant une solution clé en main pour les locataires.

Cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité à 7,01% avec des appartements déjà loués offrant un revenu locatif solide.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier rentable dans un emplacement privilégié.

N'hésitez plus et contactez moi au O6.76.73.65.61 / O5.32.09.66.50 pour organiser une visite !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
285 000€
Immeuble
financial
30€
No
1 720€
1 999€
surfaces
No
243 m2
9 m2
indoor
Individuel
Aménagée/équipée
Bon
Radiateur
Gaz de ville
7
10
condominium
No
geolocalisation
5
5 min
5 min
31390
France
0
2
Bail habitation (Loi 89)
A vendre
CARBONNE
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Bon
PVC Roulant
others
No
No
No
Yes
No
Yes
1
No
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant centre de Carbonne / bon placement
Seller Bon investissement/ rentabilité intéressante Locataire en place bons payeurs

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Séverine LATRILLE
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6 properties

the agency

42 avenue Jacques Douzans
31600 Muret

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39 ad

District statistics

Average age

  • 20 %
  • 14 %
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  • 16 %
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Household situations

  • 13 %
  • 18 %
  • 1 %
  • 26 %
  • 31 %
  • 10 %

Household incomes

  • 12 020 €/year
  • 21 610 €/year
  • 34 820 €/year

Professions

  • 7 %
  • 3 %
  • 15 %
  • 18 %
  • 1 %
  • 13 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.