To SEYSSEL
For sale Maison 4 rooms 143 m²

695 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Saint Julien en Genevois a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa d'une superficie de 143 m², nichée sur un terrain spacieux de 1 100 m² dans la paisible commune de Seyssel.

Construite en 2013, cette élégante villa de plain-pied offre une disposition agréable et contemporaine. Composée de trois chambres lumineuses dont une avec dressing, d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau, elle garantit un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage au sol associé à une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granule assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. De plus, une climatisation vous offre une température idéale en toutes saisons.

Un atout majeur de cette propriété est la magnifique piscine à débordement qui ajoute une touche de luxe à l'ensemble. Idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, elle est entourée d'un jardin soigneusement aménagé et d'une terrasse spacieuse de 100 m², offrant un espace de détente et de convivialité en plein air sans aucun vis-à-vis.

Pour votre tranquillité, un système d'alarme assure votre sécurité en toute circonstance. De plus, la maison est équipée d'un système domotique SOMFY, vous permettant de gérer aisément l'éclairage, le chauffage, la sécurité, et bien plus encore.

Un sous-sol de 81m2 comprenant une pièce qui peut être aménagée en chambre (10m2), un garage avec porte motorisée complète la maison. De plus, trois places de parking extérieures vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Côté commodités, le Collège du Mont des Princes ainsi que l'École Primaire Publique Jules Coissard Seyssel se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La gare Seyssel-Corbonod est également à proximité, elle vous permettra de vous rendre à Genève directement en 45 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Le Condate et une bibliothèque sont à votre disposition. Il y a également la base aqualoisir située à quelques minutes. De plus, vous trouverez dans les environs quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, divers commerces, une épicerie et une supérette. Ne manquez pas le marché hebdomadaire Place de l'Orme qui anime le quartier chaque lundi, et le marché de Seyssel Ain tous les samedis.

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'un environnement paisible à Seyssel.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

N'hésitez plus et contactez notre équipe pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.