- For sale
- Manche (50)
- House Pont Hebert
- 6 rooms
- Reference 0380-PC
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A 800m du bourg et des commerces et à 8km de Saint-Lô jolie maison en pierres avec une extension en agglos comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée dans une cuisine indépendante équipée et aménagée avec insert bois, salle à manger, grand salon de plus de 40m² avec un poêle à granulés récent, une arrière-cuisine buanderie, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : un palier / dressing et un couloir desservant trois grandes chambres.
Couverture en ardoises, ouvertures en PVC double vitrage au sud et bois double vitrage au nord, chauffage par pompe à chaleur neuve système aérothermie + insert bois et poêle à granulés récent, VMC et tout à l'égout. Des panneaux photovoltaïques avec revente de la production (entre 1800€ et 2000€ annuel).
A l'extérieur sur l'avant une cour gravillonnée, une pelouse avec cabanon en bois et un cellier.
Sur l'arrière un chenil, une cour arrière et un grand garage de plus de 60m² récent avec porte sectionnelle électrique et couverture bac acier (idéal camping-car, bateau, voiture de collection, atelier, stockage ou autres).
Une prairie d'un hectare environ est attenante au bien.
Le tout sur un terrain cadastré de 12 200m².
Cette maison toute proche de l'agglomération saint-loise et rénovée avec soin sera la maison familiale idéale. La paisibilité des lieux en campagne en demeurant proche du bourg avec la prairie attenante et son garage aux grands volumes en font un bien rare à la vente.
Ce bien vous est présenté par PBD IMMOBILIER inscrit au RCS de Coutances sous le numéro 881 398 382 00013 au prix de 201 400 € honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 190 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit la somme de 11 400 € (6 % TTC du prix net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 201 400€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 190 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960€ et 1 340€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022 (abonnement compris).
what we like
the agency
25 Rue Havin
50000 Saint-Lô
District statistics
Average age
- 14 %
- 17 %
- 15 %
- 20 %
- 21 %
- 13 %
Household situations
- 15 %
- 21 %
- 0 %
- 35 %
- 23 %
- 5 %
Household incomes
- 20 740 €/year
Professions
- 2 %
- 3 %
- 13 %
- 12 %
- 4 %
- 17 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.