To MENUCOURT
For sale Maison 5 rooms 130 m²

349 000 € ^*

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir cette maison de 5 pièces 130m², dans un environnement agréable et calme du village de Menucourt.

Le plan principal vous offre un ensemble fonctionnel qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger lumineuse. Montez quelques marches et découvrez un salon chaleureux. Sur ce même plan, vous bénéficiez d'un WC indépendant.

A l'étage, le coin nuit accessible par un escalier en bois se compose d'un palier servant de bureau, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une mezzanine.
L'étage supérieur vous propose un palier et deux grandes chambres.

Pour terminer cette visite, visitez le jardin clôturé, au calme et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse, idéal pour passer de bons moments entre amis ou en famille.
L'avant de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules dont 2 sous préaux et dispose d'un atelier. Un second atelier se trouve à l'arrière de la maison.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et vous offre la possibilité d'aménager les combles en dépendances.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.