- À louer
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Vitry Sur Seine
- 2 pièces
- Référence 1533
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Appartement à VITRY SUR SEINE
Votre agence Stephane Plaza Immobilier Vitry sur Seine vous présente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 33m2.
L'appartement profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces, et parallèlement au calme dans une petite copropriété.
L'appartement se trouve à 2mins à pied de la station du Tramway 9 - MAIRIE DE VITRY-SUR-SEINE, et des bus.
Parfait pour aller en direction d'Orly ou de Porte de Choisy à Paris en quelques minutes.
Vous trouverez à quelques pas une vie de quartier, boulangerie, la poste, restaurant, pharmacie, banque, bibliothèque municipale, théâtre, cinéma, parc, supermarchés Carrefour, Picard et des écoles.
Dans une copropriété calme avec un jardin commun, très agréable au printemps, vous serez dans un cocon, un appartement au RDC, bien isolé et des fenêtres double vitrées, avec 2 espaces, un salon et une chambre.
Une cuisine aménagée et équipée. Vous avez une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été isolé par l'intérieur, c'est pour cela qu'il bénéficie d'un très bon DPE D.
Contactez nous pour une visite, une garantie Visale et un dossier complet sera demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 890,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 70,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 427,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 640,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 640€
- Honoraires état des lieux 98, 70€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 547€
- Honoraires Locataire 427€
- Loyer mensuel HC 820€
- Loyer charges comprises 890€
- Charges récupérables 70€
- Taxe Foncière 329€
- Loi Carrez Oui
- Surface 32, 9 m2
- Surface loi Carrez 32, 9 m2
- Surface séjour 10, 66 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Détail procédure Copropriété de 12 lots d'appartements (Pas de procédure en cours).
- Nb Lots Copropriété 17
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 1 min
- Métro à proximité 2 min
- Tramway à proximité 2 min
- Code postal 94400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Nord
- Honoraires négociation et entremise 120
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de bail Meublé hors résidence principale (hors loi 89)
- Type de transaction A louer
- Vue jardin
- Etat général Habitable
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par les murs
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Métallique
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Grenier Non
- Date de disponibilité 25/04/2026
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1 010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
7 rue Montebello
94400 Vitry-sur-Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
