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Appartement à VITRY SUR SEINE
Stephane Plaza Immobilier Vitry sur Seine vous présente en exclusivité un grand studio avec de belles prestations.
L'emplacement de cet appartement est parfait pour une vie de quartier avec un potentiel énorme avec le Grand Paris. Vous êtes à 3mins à pied du TRAMWAY 9 et de la future station de Métro ligne 15 (prévision 2027). De nombreux autres transports sont à 2 pas, les Bus 132, 180, 183.
Le TRAM vous emmène à Paris en 12mins à la station Porte de Choisy.
Vous êtes en plein coeur du centre ville, proche de tous les types de commerces, boulangeries, de la pharmacie, des banques, des écoles, du théâtre, du cinéma et de la bibliothèque Nelson Mandela.
L'appartement se situe au 2ème étage d'une petite copropriété, calme, sécurisée, entretenue avec ascenseur. Vous allez aimer tout le potentiel qu'offre cet appartement.
Des travaux ont été réalisé en 2019 au niveau de la salle de bains et de la cuisine.
L'appartement est moderne et lumineux. Il se compose d'une belle entrée avec placard d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une grande pièce de vie avec un coin nuit, et un placard de rangement.
Pour les gens qui aiment cuisiner, vous avez un bel espace de cuisine aménagé.
Un accès a un beau balcon de 4m2 orienté SUD/ OUEST pour vos moments de détentes au calme.
Une très grande cave de 8m2 complète ce bien.
La copropriété est sécurisée, des portes avec ouverture et fermeture automatique, pratique pour la mobilité réduite, un ascenseur dessert les appartements.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs.
Le bien est idéal pour un jeune actif, un retraité, ou un investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 169 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 169€
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 36, 22 m2
- Surface loi Carrez 36, 22 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Chambres 1
- Nombre pièces 1
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 030€
- Nb Lots Copropriété 189
- Dont lots d'habitation 46
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 15 min
- Métro à proximité 3 min
- RER à proximité 15 min
- Tramway à proximité 3 min
- Code postal 94400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
7 rue Montebello
94400 Vitry-sur-Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
