- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Maison Vitry Sur Seine
- 5 pièces
- Référence 1514
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Maison à VITRY SUR SEINE
L'agence Stéphane Plaza Immobilier, élue l'agence immobilière de l'année 2025-2026* , vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 100 m2 habitable pour 149 m2 au sol avec 4 chambres, édifiée sur un terrain de 273 m², située dans un secteur calme et recherché, à la limite de Villejuif.
Dès l'entrée, la maison séduit par une distribution fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un séjour / salle à manger chaleureux ainsi qu'une cuisine dinatoire semi-indépendante, aménagée, avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie traversant.
La partie nuit se développe sur deux niveaux et comprend quatre chambres, dont une suite junior, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de 17 m² et d'une cave de 30 m², idéales pour le rangement.
À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis, intime et agréable, offre un vrai espace de respiration. Une dépendance de 9 m², avec eau et électricité, complète l'ensemble : parfaite pour un bureau ou une buanderie.
Commodités à pied : Pharmacie, épicerie, boulangerie, traiteur et écoles à 5 minutes, carrefour Villejuif à 10 minutes, Liddl à 8 minutes,
Transports : métro ligne 7 (Villejuif Louis Aragon), futur métro Grand Paris et tramway T7 à environ 10 minutes à pied. Accès rapide à l'A86 et Orly à 15 minutes.
Un bien situé dans un quartier recherché, réunissant calme, volumes et tranquillité.
Une enveloppe pour des travaux est à prévoir.
Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Vitry-sur-Seine est à votre disposition pour organiser une visite.
*Agence immobilière de l'année, élue pour la 6ième année consécutive par les consommateurs, étude réalisée par IN MARKETING SURVEY SL (INMA) du 23/06/2025 au 06/07/2025, effectuée sur la base de 4500 évaluations de consommateurs français âgés de 18 ans et plus.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 430 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 700€
- Surface 100, 18 m2
- Surface terrain 273 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Métro à proximité 10 min
- Code postal 94400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Garage Simple
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC EVRY : 879 018 992
l'agence
7 rue Montebello
94400 Vitry-sur-Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
