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Appartement à VITRY SUR SEINE
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Vitry-sur-Seine vous présente en EXCLUSIVITE dans le quartier très recherché des Malassis, un appartement de 4 pièces de 74,02 m² au 10ème étage dans une résidence verdoyante très bien entretenue et sécurisée.
Situé à seulement 3 minutes du Tramway T9 (Beethoven-Concorde) et à 11 minutes à pied du métro VILLEJUIF - Paul Vaillant Couturier. Vous êtes à 8mins de transport, soit 5 stations de Tramway (Porte de Choisy).
Sa situation est idéale pour aller à l'aéroport d'Orly ou à Paris.
Vous apprécierez être au pied des nombreux commerces (Carrefour Market, Picard, boulangerie, Tang frère, restaurants, banque, FitnessPark, etc).
L'appartement est traversant, il se compose d'une entrée, une grande cuisine fermée, un grand séjour, un WC séparé, une partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'une très grande luminosité grâce à sa double exposition et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Une cave et deux places de stationnements au sous-sol complètent le bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 327€
- Taxe Foncière 1 911€
- Loi Carrez Oui
- Surface 74, 02 m2
- Surface loi Carrez 74, 02 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 3 927€
- Détail procédure Gardien Charges tout inclus
- Nb Lots Copropriété 918
- Dont lots d'habitation 246
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Ecole à proximité 5 min
- Métro à proximité 11 min
- Tramway à proximité 3 min
- Code postal 94400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 10
- Nombre étages 11
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050€ et 1 430€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
7 rue Montebello
94400 Vitry-sur-Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
