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Appartement à Vitry sur Seine
Avec Stephane Plaza Immobilier, élue l'agence immobilière de l'année 2025-2026*, on vous présente un bel appartement traversant lumineux de 3 pièces de 65,13m² dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Un très bel appartement bien entretenu, idéalement situé à 10 mins de Paris, à 3mins à pied des stations de TRAMWAY 9 Germaine Tailleferre et Beethoven Concorde, au choix, vous pourrez aussi rejoindre rapidement le métro 15 - Mairie de Vitry (à 2 stations, bibliothèque, cinéma) ou la station Porte de Choisy ( à 4 stations, métro 7, Tramway T3a).
Vous allez adorer être dans un quartier vivant, proche de tous les commerces, supermarché, Carrefour, Picard, Tang Frères, Action, Salle de sport Fitness Park, pharmacie, boulangerie, transports, banque, restaurants, écoles.. !
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, une très grande pièce de vie séjour-cuisine de 30m2, donnant sur beau balcon de 6m2 bien exposé Sud, au calme avec vue donnant sur l'intérieur de la résidence.
Il y a 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez y faire les aménagements que vous souhaitez, il n'y a qu'à déposer vos bagages.
L'appartement est bien entretenu, et la peinture a été refaite !
Pour compléter ce bien dispose également d'une place de parking en sous sol.
Avec un DPE C, cet appartement est adapté pour un couple ou une famille !
Contactez nous pour plus d'informations et pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 322 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 170€
- Taxe Foncière 1 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 65, 13 m2
- Surface loi Carrez 65, 13 m2
- Surface séjour 30, 04 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 040€
- Nb Lots Copropriété 120
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Tramway à proximité 2 min
- Code postal 94400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 000€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
7 rue Montebello
94400 Vitry-sur-Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
