- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Vitry Sur Seine
- 3 pièces
- Référence 1534
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Appartement à Vitry sur Seine
Avec Stephane Plaza Immobilier, élue l'agence immobilière de l'année 2025-2026*, on vous présente un bel appartement traversant lumineux de 3 pièces de 59m² dans une résidence récente et sécurisée.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, un très bel appartement lumineux, à proximité du RER C Vitry-sur-Seine à 9mins à pied (850mètres), à moins de 15mins à pied (1,2km) du TRAMWAY 9 Mairie de Vitry et du futur métro ligne 15, vous allez adorer être proche de toutes les commodités, supermarché, pharmacie, boulangerie, transports, commerces, écoles.. !
Il est composé d'une belle entrée avec un grand placard, un vaste séjour donnant sur beau balcon bien exposé Sud-Est, avec une vue dégagée, une grande cuisine séparée moderne et aménagée. Vous pourrez faire une cuisine ouverte sur le séjour si vous le souhaitez il n'ya qu'une seule cloison à supprimer.
Il y'a 2 chambres avec des dressings dont une avec un grand balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Les 2 balcons totalisent presque 10m2 d'espace extérieur à aménager selon vos goûts et besoins.
L'appartement est bien entretenu, vous pouvez déposer vos valises et profiter !
Pour compléter ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking au sous-sol.
Traversant et lumineux, vous allez adorer les prestations de cet appartement dans une résidence calme. Avec un DPE C, cet appartement est adapté pour une résidence principale ou même un investissement !
Contactez nous pour plus d'informations et pour programmer une visite !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 255 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 402€
- Loi Carrez Oui
- Surface 58, 88 m2
- Surface loi Carrez 59, 88 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 828€
- Nb Lots Copropriété 205
- Dont lots d'habitation 70
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 1
- Ecole à proximité 3 min
- Métro à proximité 15 min
- RER à proximité 9 min
- Tramway à proximité 15 min
- Code postal 94400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Sud
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1 350€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
7 rue Montebello
94400 Vitry-sur-Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
