- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Venelles
- 3 pièces
- Référence 2972
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Villa à VENELLES
L'agence a sélectionné pour vous ce viager occupé à Venelles 13770.
Possibilité d'acquérir ce viager pour un bouquet de 175 000€ honoraires d'agence inclus et une rente de 500€/mois.
À seulement quelques minutes à pieds des commerces et des arrêts de bus avec une ligne direct vers Aix-en-Provence, découvrez cette maison de plain-pied de 90m2 construite en 2004 sur un terrain de 472m2, parfaitement entretenu.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard. Un garage complète ce bien.
Conditions du viager : occupé par une femme de 77 ans.
Elle continuera à vivre dans la maison. L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 120 000€ honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 19 500€). Rente mensuelle 700€/mois. Valeur vénale du bien 390 000€.
Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien en excellent état, dans un secteur recherché.
Pour une visite virtuelle, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 120 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 100 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 19 500€
- Prix de vente 120 000€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 1 563€
- Loi Carrez Non
- Surface 85 m2
- Surface terrain 472 m2
- Type Chauffage Mixte
- Cuisine Ouverte Aménagée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Sol et plafond
- Mode Chauffage Gaz + Pompe à chaleur
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 13770
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190€ et 1 670€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC AIX EN PROVENCE : 892 555 749
l'agence
555 AVENUE DE REPUBLIQUE
83560 Vinon sur Verdon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
