- À vendre
- Var (83)
- Maison Ginasservis
- 5 pièces
- Référence 652
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Villa à GINASSERVIS
Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette Villa de 130 m2, lumineuse, au calme, proche de la nature, parfaitement entretenue sur un terrain de 1191m2.
Au Rez de chaussée, l'habitation principale est composée d'un bel espace de vie avec sa cheminée ouverte, une véranda lumineuse avec vue dégagée sur les plaines du haut Var et une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec WC suspendu.
En Rez de jardin, vous découvrirez un appartement avec une grande chambre, une salle d'eau et un espace cuisine salon séjour donnant sur une terrasse au calme, de nombreux rangements complètent ce bien.
Très beau potentiel, nombreuses possibilités pour une maison familiale mais également pour une habitation bigénérationnelle ou pour du locatif.
Terrain entièrement clôturé, arboré de 1191m2 avec deux accès, agrémenté d'une grande terrasse exposée sud, un garage, un atelier de 20 m2, un potager.
Toiture neuve, façade hydrofuge, de belles prestations.
Dans un environnement privilégié, cette maison confortable et bien agencée vous séduira.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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* 430 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 410 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 20 500€
- Prix de vente 430 500€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 540€
- Loi Carrez Non
- Surface 130 m2
- Surface séjour 30 m2
- Surface terrain 1 191 m2
- Surface terrasse 60 m2
- Surface Véranda 19 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 83560
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Non
- Nombre places parking 5
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 360€ et 1 890€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC DRAGUIGNAN : 903 615 524
l'agence
555 AVENUE DE REPUBLIQUE
83560 Vinon sur Verdon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
