- À vendre
- Var (83)
- Maison Saint Julien
- 4 pièces
- Référence 2956
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Villa à saint julien
L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité, cette charmante villa des années 1975 d'environ 87 m² habitables, idéalement implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 5 000 m² avec portail et stationnement.
Maison offrant calme, intimité, de beaux volumes et la possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les points forts de cette villa :
De plain-pied , entrée ouverte sur la cuisine, espace parental salle d'eau et WC, séjour lumineux et seconde chambre
En demi-étage, un grand salon avec accès extérieur et cheminée qui vous séduira par son esprit coconning
Pour compléter ce bien, un garage de plus de 22m2 avec accès au vide sanitaire et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.
Travaux de rénovation à prévoir (isolation, rafraîchissement, mise aux normes électriques/assainissement selon diagnostics).
Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 238 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 225 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 13 500€
- Prix de vente 238 500€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 761€
- Loi Carrez Non
- Surface 87 m2
- Surface séjour 28 m2
- Surface terrain 5 059 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 3
- WC 3
- Code postal 83560
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Oui
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650€ et 2 300€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC DRAGUIGNAN : 903 615 524
l'agence
555 AVENUE DE REPUBLIQUE
83560 Vinon sur Verdon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
