À GINASSERVIS
À vendre Villa 7 pièces 200 m2
595 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Vinon

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  • Chambres 4 chambres
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Villa à GINASSERVIS

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette superbe villa de type 7 de 200 m2 avec piscine sur une parcelle de 1400m² en position dominante, agencée avec goût, construite avec des matériaux nobles , elle vous offre une ambiance chaleureuse et confortable.
Vous pourrez découvrir un double séjour de 60m2 avec son plafond cathédrale, une cheminée avec insert , un cellier, une buanderie et une cuisine moderne ouverte de 20m2 donnant sur une terrasse de 71 m2 avec sa pergola et son bel espace piscine.
Un univers parental de plus de 30 m2 avec salle de bain , WC et dressing sur mesure complète le Rez de chaussée.
De la pièce de vie, un escalier permet d'accéder à l'étage composé de 3 belles chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement et une mezzanine de 25m2 qui surplombe la pièce de vie.
Des prestations de qualité, dressing sur mesure, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, jardin clos avec portail motorisé, garage, abris de jardin, panneaux photovoltaïques.
Un mélange de style industriel et moderne créant une belle harmonie.
Bien rare sur le secteur
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE NOUS CONTACTER
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 595 000€
  • Type de bien Villa
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 600€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 200 m2
  • Surface Jardin Privatif 1 401 m2
  • Surface séjour 56, 25 m2
  • Surface terrain 1 401 m2
  • Surface terrasse 71, 33 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 2
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Ecole à proximité 5 min
  • Code postal 83560
  • Pays France
  • Etage X/X 1
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
  • Vue village
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 5
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 030€ et 1 460€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller L'exposition, les beaux volumes et proximité commerces à pied
Le vendeur Des matériaux haut de gamme, l'extérieur, la luminosité

votre contact

NATHALIE CAPELLE (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC DRAGUIGNAN : 903 615 524

l'agence

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.