- À vendre
- Var (83)
- Maison Régusse
- 6 pièces
- Référence 2920
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Villa à RÉGUSSE
L'agence a sélectionné pour vous au coeur de la Provence verte, dans la charmante ville de Régusse, cette très belle opportunité.
Cette villa de 170m2 offre de nombreux atouts. Disposant de quatre chambres dont une en rez de jardin, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'un salon cosy, d'une vaste cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette par étage et d'un cellier.
Les extérieurs ne sont pas en reste... Disposant d'un grand garage, d'une piscine chauffée sur un terrain clôturé de plus de 3300m2.
Conditions du viager :
occupé par un couple de 77 ans et 85 ans.
Ils continueront à vivre dans la maison.
L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 222 000€ honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 22.000€). Rente mensuelle 452€/mois. Valeur vénale du bien 440 000€.
Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien dans un secteur recherché.
Investissez dans l'avenir et dans la pierre tout en offrant à ce charmant couple une vie plus douce et plus agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 222 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 200 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 22 000€
- Prix de vente 222 000€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 802€
- Surface 170 m2
- Surface loi Carrez 0 m2
- Surface terrain 3 340 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Chambres 4
- Nombre pièces 6
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 83630
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 6
- Piscine Oui
- Type de Stationnement GarageDouble, Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 090€ et 1 560€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC DRAGUIGNAN : 905 172 805
l'agence
555 AVENUE DE REPUBLIQUE
83560 Vinon sur Verdon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
