- À vendre
- Var (83)
- Maison St Julien
- 7 pièces
- Référence 889
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Villa à ST JULIEN
Les agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon/ Manosque ont sélectionné pour vous sur la commune de Saint Julien 83560 cette magnifique villa de plain-pied, au calme, de 173m2 environ avec piscine et terrasses sur 1271M2 de jardin paysagé.
Un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme provençal.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et son plafond cathédrale.
D'une mezzanine qui vous accueillera pour profiter de moments de détente, d'une cuisine entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et de trois suites parentales.
Vous apprécierez son appartement indépendant de plus de 36m2 pour recevoir ou pour une rendement locatif.
Un véritable atout.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec un espace barbecue, donnant sur une belle piscine au sel sécurisée et chauffée de 7x3m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Bien rare et unique.
Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité et avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception
Un garage de 32m2, de nombreux rangements, portail automatique, abri-barbecue, cellier, abris de jardin, terrain de pétanque... complètent ce bien.
Excellent entretien.
Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 649 000€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 1 682€
- Loi Carrez Non
- Surface 173 m2
- Surface Jardin Privatif 1 271 m2
- Surface séjour 35 m2
- Surface terrain 1 271 m2
- Chambre RDC 4
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Equipee
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 4
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 3
- WC 5
- Bien en copropriété Non
- Code postal 83560
- Pays france
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Accès PMR Non
- Nombre places parking 5
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160€ et 2 922€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC DRAGUIGNAN : 903 615 524
l'agence
555 AVENUE DE REPUBLIQUE
83560 Vinon sur Verdon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
