- À vendre
- Var (83)
- Maison La Verdiere
- 4 pièces
- Référence 2953
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Villa à LA VERDIERE
L'agence a sélectionné pour vous cette villa d'environ 146 m² nichée au coeur de La Verdière, dans un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 5 500 m², elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel De plain-pied, la maison propose un superbe espace de vie de plus de 75 m², climatisé et agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par l'accès à la piscine, véritable invitation à la détente.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.
Pensée pour allier confort et économies d'énergie, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Plusieurs abris extérieurs viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques.
Située dans un cadre idyllique, cette villa au fort potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et devenir un véritable havre de paix.
Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 358 000€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 1 021€
- Surface 146 m2
- Surface séjour 80 m2
- Surface terrain 5 516 m2
- Surface terrasse 100 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Ouverte
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Code postal 83560
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Mixte Bois et Alu
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 5
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Oui
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1 310€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC DRAGUIGNAN : 903 615 524
l'agence
555 AVENUE DE REPUBLIQUE
83560 Vinon sur Verdon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
