- À vendre
- Var (83)
- Maison Rians
- 5 pièces
- Référence 2957
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Maison de village à RIANS
L'agence a sélectionné pour vous cette charmante maison du village située en plein centre d'environ 140m2 avec un jardin arboré et ses annexes.
Au rez-de-chaussée, l'espace entrée va desservir un agréable salon avec cheminée et dans son prolongement un grand espace cuisine (possibilité d'ouvrir pour créer une belle pièce de vie) donnant accès au jardin. Ce niveau donne également accès à un atelier, la cave et un WC séparé.
À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, dont une avec balcon et rangement, ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Le jardin exposé plein sud, offre un environnement calme et agréable avec sa terrasse ombragée sous pergola. Vous profiterez également d'un puits artésien et d'abris de jardin. Le stationnement est possible dans le jardin ou sur les parkings situés à proximité.
Cette maison séduit par son authenticité associée à des prestations apportant confort et modernité, avec notamment des menuiseries en double vitrage, une isolation par le toit, une toiture révisée, ainsi qu'un système de chauffage performant jumelé (bois/pellet insert bouilleur).
Tout se fait à pieds, crèche, école, arrêt de bus, commerces.
À 20min de Cadarache/ITER, St Maximin et 45min d'Aix en Provence.
Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 325 000€
- Type de bien Maison de village
- Taxe Foncière 722€
- Loi Carrez Non
- Surface 140 m2
- Surface séjour 24, 31 m2
- Surface terrain 332 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour OUEST - SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Chaudière à granulés
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 83560
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 170€ et 2 940€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC AIX EN PROVENCE : 892 555 749
l'agence
555 AVENUE DE REPUBLIQUE
83560 Vinon sur Verdon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
