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Maison à VILLENAVE D ORNON
Superbe maison en pierre à Villenave d'Ornon (quartier Lahontan), bourrée de charme et totalement rénovée pour lui apporter tout le confort nécessaire (DPE = B, chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, raccordement fibre, etc...).
Après un sas d'entrée très pratique, vous découvrirez une grande et confortable pièce de vie de plus de 50 m², répartie en deux espaces ; également, une cuisine ouverte de presque 20 m² ; une chambre en RDC et deux à l'étage.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une baignoire. Vous trouverez aussi une buanderie avec un accès direct sur le jardin ; un WC au RDC et un à l'étage ; et même un "espace détente" avec une filet d'habitation pour créer un nid super cosy !!!
N'oublions pas la belle parcelle qui accueille magnifiquement ce bien ; avec jardin enherbé et arboré d'arbres fruitiers (prunes, cerises) ; terrasse bois sur deux niveaux et piscine. A l'avant ; portail électrique et carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 480 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 477€
- Loi Carrez Non
- Surface 152 m2
- Surface terrain 692 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Ouverte
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Sol et plafond
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/air
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 2
- Code postal 33140
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Mixte manuels - électriques
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700€ et 950€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
62 Avenue des Pyrenees
33140 Villenave d'Ornon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
