- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Villenave D Ornon
- 3 pièces
- Référence V-2378
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Maison à VILLENAVE D ORNON
Superbe maison type 3 en duplex, de 62 m² et son jardin d'environ 90 m² (soit 88 m² pondérés) ; au coeur d'une petite copropriété récente (2022), sécurisée et moderne ! Cette maison, dont les équipement respectent les dernières normes de performance énergétique (DPE : B) saura vous offrir une douceur de vivre incroyable.
Tous les aménagements de la maison (qui resteront bien évidemment) ont été réalisés par un architecte d'intérieur qui a su optimiser les espaces avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Le jardin quant à lui, offre différents univers grâce à sa double exposition (sud et ouest) pour toujours plus de confort de vie. Un cabanon de 16 m² vient également y trouver sa place.
Résidence sécurisée, en seconde ligne de l'avenue des Pyrénées ; au calme. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à la maison (avec borne de recharge électrique).
Il faut le voir pour le croire ! On visite ?
Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon - 05 33 09 09 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 340 000€
- Type de bien Maison
- Charges copropriété 55€
- Taxe Foncière 1 546€
- Loi Carrez Oui
- Surface 88 m2
- Surface loi Carrez 62 m2
- Surface Jardin Privatif 90 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 72
- Dont lots d'habitation 15
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 33140
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420€ et 650€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
62 Avenue des Pyrenees
33140 Villenave d'Ornon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
