- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Begles
- 4 pièces
- Référence V-2397
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Maison à BEGLES
Bien rare à Bègles, quartier Sembat, frontière de Bordeaux ; à deux pas du superbe pont Simone Veil ! Commerces, bus, tramway, et même gare St Jean à proximité immédiate à pied ; emplacement très calme avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle clôturée (2 accès par rues différentes) ou dans le garage.
Maison très saine, de plain pied, sans mitoyenneté, offrant 3 chambres et une très jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 10 m², terrain piscinable, atelier et dépendances. Superbe potentiel à exploiter pleinement !!!
On s'y retrouve ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 300 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 288 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 12 000€
- Prix de vente 300 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 513€
- Surface 88 m2
- Surface terrain 496 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bus à proximité 3 min
- Gare à proximité 15 min
- Tramway à proximité 10 min
- Code postal 33130
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900€ et 2 600€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
62 Avenue des Pyrenees
33140 Villenave d'Ornon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
