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Appartement à VILLENAVE D ORNON
Superbe EXCLUSIVITE à Villenave d'Ornon - quartier PONTAC
Au deuxième et dernier étage ; dans le bâtiment le plus en retrait de l'Avenue des Pyrénées ; vous attend ce très bel appartement de type 3 ; cosy et lumineux à souhait !
Jolie cuisine semi-ouverte ; tout équipée ; agréable pièce de vie ouverte sur la vaste terrasse de plus de 35 m², occupant toute la façade est ; sans mitoyenneté !
Deux belles chambres avec placard ; salle de bain en parfait état ; wc séparé.
Deux places de parking privatives vous attendent au bas de l'escalier !
Petite copropriété arborée de 25 logements ; bien gérée ; sereine et conviviale.
Et si je vous montrais ça ?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 230 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 100€
- Taxe Foncière 1 275€
- Loi Carrez Oui
- Surface 56, 5 m2
- Surface loi Carrez 56, 53 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 36 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Semi-ouverte
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 59
- Dont lots d'habitation 25
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 33140
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Exposition Est
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre places parking 2
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1 020€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
62 Avenue des Pyrenees
33140 Villenave d'Ornon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
