- À vendre
- Gironde (33)
- Appartement Merignac
- 4 pièces
- Référence V2393
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Appartement à MERIGNAC
EXCLUSIVITE - MERIGNAC CENTRE
Superbe appartement de plus de 80 m², niché au 7ème et avant-dernier étage d'une copropriété verdoyante des années 60 ; en plein coeur de Mérignac !!!
Après le sas d'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, s'offre à vous. Du "côté nuit" ; trois belles chambres dont une avec dressing vous accueillent avec douceur.
Chauffage collectif, compris dans les charges de copropriété.
Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bel appartement.
On visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 233 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 270€
- Taxe Foncière 1 340€
- Loi Carrez Oui
- Surface 81 m2
- Surface loi Carrez 80, 7 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Au Sol
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Détail procédure Travaux de remise aux normes énergétiques prévus fin 2026 - Travaux énergétiques (isolation par l'extérieur, VMC, isolation toiture).
- Nb Lots Copropriété 1 282
- Dont lots d'habitation 443
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
- Code postal 33700
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 7
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Bordeaux : 812 695 914
l'agence
62 Avenue des Pyrenees
33140 Villenave d'Ornon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
