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Appartement à BORDEAUX
Bordeaux - Nansouty
Appartement de type 1 de 12 m² habitables + 5,5 m² de mezzanine ; soit une surface utile (et optimisée) de 17.5 m², vendu vide d'occupant ; cet appartement saura vous séduire par son emplacement rare et privilégié.
Il se trouve dans la cour intérieure ; au premier et dernier étage d'un beau bâtiment typique du "Vieux Bordeaux" ; sans vis a vis.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la cour, d'une cuisine semi ouverte avec sa propre fenêtre, d'une salle d'eau/wc et d'une mezzanine de plus de 5m² ; idéale pour l'aménagement d'un "coin nuit".
Situé à tout juste 6 minutes à pied du tram B et de nombreux arrêts de bus qui vous permettront un mobilité facile et fluide. Sans parler des commerces et du mythique "Marché des Capucins".
Venez vite découvrir cette opportunité rare au sein d'un quartier prisé.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 80 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 70€
- Taxe Foncière 529€
- Loi Carrez Oui
- Surface 17 m2
- Surface loi Carrez 12, 4 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Semi-ouverte
- Exposition Séjour OUEST
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 144€
- Détail procédure Syndic : Actim
- Nb Lots Copropriété 11
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 33800
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 1
- Exposition Ouest
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Bordeaux : 951 649 300
l'agence
62 Avenue des Pyrenees
33140 Villenave d'Ornon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
