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Maison à AUBERGENVILLE
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette charmante maison idéalement située à Élisabethville, secteur recherché d'Aubergenville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez notamment d'un accès à la gare d'Aubergenville à pied en environ 10 minutes, permettant de rejoindre facilement Paris grâce aux infrastructures existantes et aux perspectives de développement liées à l'arrivée prochaine du RER E.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison de style anglo-normand et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, récemment rénovée, ainsi que d'un spacieux et lumineux salon-séjour offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon donnant sur l'extérieur.
À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, apportant confort et praticité au quotidien. La salle de bains ainsi que plusieurs équipements sanitaires ont également bénéficié de rénovations récentes, permettant une installation sereine.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace invités.
Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Ce que l'on aime : son emplacement recherché à Élisabethville, le charme de l'architecture anglo-normande, les rénovations déjà réalisées, le jardin exposé sud sans vis-à-vis, le stationnement privatif ainsi que la proximité immédiate de la gare et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 666€
- Loi Carrez Non
- Surface 103 m2
- Surface Jardin Privatif 200 m2
- Surface séjour 24 m2
- Surface terrain 285 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Etat moyen
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 3 min
- Code postal 78410
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Moyen
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Isolation isolation par l'extérieur
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 2
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890€ et 2 610€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
4 Rue des Rosiers
78480 Verneuil sur Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
