À ANDRESY
À vendre Maison 6 pièces 120 m²

299 000 € ^*

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette agréable maison idéalement située à quelques minutes à pied de la gare RER A de Conflans-Fin d'Oise, dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Implantée sur un beau terrain clos de 820 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, cette propriété a bénéficié de travaux récents importants avec isolation, ravalement et toiture entièrement refaits, offrant ainsi un confort optimisé.

La maison, chauffée à l'électricité, se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour et une salle à manger lumineuse avec accès direct à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'ensemble dispose de menuiseries en double vitrage (PVC et bois) avec volets roulants électriques, ainsi que d'une installation électrique récente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse, d'un cabanon avec électricité ainsi que de possibilités de stationnement.

En complément, la propriété comprend une seconde maison indépendante, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité type Airbnb, profession libérale ou encore espace dédié pour un adolescent ou un proche en toute autonomie.

Ce que l'on aime : travaux récents (isolation, ravalement, toiture), emplacement recherché, fort potentiel et cadre de vie agréable.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.