À VILLENNES SUR SEINE
À vendre Maison 8 pièces 218.07 m2
898 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Verneuil-sur-Seine

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  • Chambres 5 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 218,07 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à VILLENNES SUR SEINE

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéalement située au coeur du très recherché domaine du Golf de Villennes-sur-Seine.

Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, au sein d'un domaine privé, sécurisé et verdoyant, bénéficiant de courts de tennis et d'une piscine, un environnement rare et idéal pour voir grandir ses enfants en toute sérénité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le séjour ? salle à manger de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur.
La cuisine américaine entièrement équipée, d'environ 15 m², prolonge naturellement cet espace et donne un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré de plus de 900 m², sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée offre également un bureau avec verrière, apportant profondeur et lumière, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, des WC séparés et un accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert :
? quatre belles chambres,
? une salle de bains avec baignoire et douche,
? une seconde salle de bains,
? des WC indépendants.

Une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de disposer de son espace.

Les atouts de la maison :
? Aucun travaux à prévoir
? Très beaux volumes et excellente luminosité
? Domaine sécurisé et recherché
? Jardin arboré, plat et agréable
? Environnement calme et familial

Situation idéale :
? Accès A13 et A14 à 5 minutes
? Bus Express A14 à 2 minutes en voiture, La Défense accessible en 20 minutes

Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 898 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Charges copropriété 90€
  • Taxe Foncière 2 748€
surfaces
  • Surface 218, 07 m2
  • Surface loi Carrez 184, 01 m2
  • Surface terrain 930 m2
interieur
  • Chambre RDC 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour OUEST
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 5
  • Nombre pièces 8
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 100€
  • Nb Lots Copropriété 120
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Gare à proximité 5 min
  • Code postal 78670
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Oui
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Interphone Non
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 3
  • Piscine Oui
  • Sous-sol Non
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 290€ et 4 510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Ses volumes et son environnement

votre contact

Alexandre TESQUET
Directeur
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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