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Appartement à VILLENNES SUR SEINE
Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce superbe appartement familial de 83 m² avec terrasses, parking, cave et tennis, au coeur de Villennes-sur-Seine.
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces ? Découvrez ce bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées des Yvelines.
Situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle.
L'espace nuit, parfaitement agencé pour une famille, propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie extérieur.
Les prestations recherchées ne s'arrêtent pas là : une place de parking privative en sous-sol, une cave ainsi qu'un court de tennis réservé aux résidents complètent ce bien.
Les atouts qui feront la différence :
* Appartement 4 pièces de 83 m²
* 3 chambres dont une suite parentale
* 2 terrasses
* Résidence calme et entretenue
* Parking en sous-sol
* Cave
* Tennis dans la résidence
* Commerces, écoles et gare accessibles à pied
* Environnement résidentiel très recherché
* Accès rapide à Paris
Un emplacement d'avenir : la commune bénéficiera prochainement de l'arrivée du RER E (projet EOLE) permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare / La Défense et d'améliorer encore davantage les connexions vers la capitale, un véritable atout pour la valorisation du secteur.
Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, espaces extérieurs et accessibilité aux transports.
Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 380 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 389€
- Taxe Foncière 1 814€
- Loi Carrez Oui
- Surface 83 m2
- Surface loi Carrez 82, 52 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface séjour 21, 49 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 10, 9 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Etat moyen
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 676€
- Nb Lots Copropriété 237
- Dont lots d'habitation 79
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 78670
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730€ et 2 390€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
4 Rue des Rosiers
78480 Verneuil sur Seine
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
