À VERNOUILLET
À vendre Maison 7 pièces 171 m2
750 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Verneuil-sur-Seine

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  • Chambres 5 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 171 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à VERNOUILLET

Votre agence Stéphane Plaza Verneuil-sur-Seine vous propose de découvrir cette élégante maison familiale, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14.

Dès les premiers pas, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. L'espace de vie, de plus de 57 m², s'organise autour d'un salon cathédrale chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre aménagé en bureau, une buanderie avec possibilité d'aménager une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, la mezzanine apporte un véritable espace de respiration et distribue quatre chambres. La suite parentale dispose de son propre espace avec salle d'eau, dressing et balcon. Les autres chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé.

Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par des places visiteurs au sein du domaine.

Le jardin, soigneusement aménagé et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Un emplacement idéal pour une vie de famille : écoles accessibles à pied, ramassage scolaire vers Verneuil-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye (Lycée International, Institut Notre-Dame), gare SNCF ligne J (prochainement RER E) et accès rapide aux autoroutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 750 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Charges copropriété 17€
  • Taxe Foncière 3 691€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 171 m2
  • Surface loi Carrez 171 m2
  • Surface séjour 57 m2
  • Surface terrain 1 350 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 5
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 200€
  • Nb Lots Copropriété 17
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Crèche à proximité 3
  • Ecole à proximité 3 min
  • Gare à proximité 7 min
  • Code postal 78540
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Lotissement Oui
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Nombre garages/Box 2
  • Nombre places parking 3
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Extérieur, GarageDouble
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 170€ et 2 980€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Julien QUENAUD (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC :
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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