- À louer
- Loire (42)
- Professionnel Saint Galmier
- 2 pièces
- Référence 2013
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Local d'activité à SAINT GALMIER
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche
Sur la commune de SAINT-GALMIER, dans une zone artisanale, proche des axes routiers, Local d'activité récent 2021 (uniquement à la location), clôturé avec portail électrique d'une surface totale de 332 m2 qui se compose d'un dépôt de 220m2 (22,7m sur 7,6m) avec une hauteur sous ferme de 4.70m et 2 portes sectionnelles (largeur 3.5m sur hauteur 3,5m). Toiture bacacier 6cm laine de roche 2 couches étanches.
Au 1er étage, auquel on accède par un escalier intérieur, bureaux aménagés de 59m2
Particularité : appartement de fonction T2 neuf de 53m2 composé d'une pièce de vie de 30m2, une chambre de 15m2, une salle d'eau et un WC. Climatisation.
Terrain plat de 800m2 pour stockage extérieur ou stationnements véhicules
Conditions locatives :
Loyer mensuel = 2 240 € HT / HC
Charges = uniquement taxe foncière
Modalité de versement : mensuel, à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraire à la charge du locataire = 1 mois de loyer HT + TVA, payable à la signature du bail
Bail 3/6/9 ans, avec faculté de résiliation triennale
Révision loyer tous les 3 ans
Régime fiscal TVA
Libre à partir de fin novembre 2025
Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 06 65 97 70 96. Réf 1397/DB.
* Loyer 2 240,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : NC
Honoraires charge locataire : 2 240,00 € TTC
Dépôt de garantie : 4 480,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 4 480€
- Honoraires état des lieux 530€
- Surface Bureaux 55 m2
- Surface entrepôt 220 m2
- Type de bien Local d'activité
- Honoraires Bailleur 2 240€
- Honoraires Locataire 2 240€
- Loyer mensuel HC 2 240€
- Loyer charges comprises 2 240€
- Loyer HT HC / m2 / an 80, 96€
- Charges récupérables 0€
- Taxe Foncière 784€
- Loi Carrez Non
- Surface 332 m2
- Surface terrain 1 200 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Nue
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/air
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 2
- Plain-pied Oui
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 42330
- Pays France
- Type de transaction A louer
- Accès camion Oui
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Non
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur
- Logement de fonction Oui
- Vente des murs Non
votre contact
l'agence
47 Avenue Henri Planchet
42340 Veauche
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
