- À vendre
- Hauts-de-Seine (92)
- Maison Vanves
- 4 pièces
- Référence 4195
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Maison à VANVES
*** MAGNIFIQUE LOFT AUX PORTES DE PARIS - 2/3 CHAMBRES - 143m2 HABITABLES ***
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier VANVES-MALAKOFF a le plaisir de vous présenter ce loft RARISSIME intégralement rénové à quelques minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff et de la station de métro ligne 13.
Situé aux portes de Paris, à deux pas des commerces et des écoles, dans une rue calme, venez découvrir ce LOFT SPACIEUX et LUMINEUX de 143.55 habitables (136,66m2 loi carrez) Vous serez séduits par l'ESPACE JOUR composé d'un vaste séjour de 75 m2 avec cuisine ouverte, qui laisse rentrer toute la lumière grâce aux différents velux automatisés.
Le bien dispose de deux chambres au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bain avec W.C, douche-hammam et baignoire balnéo et des W.C séparés. Vous aurez la possibilité de faire une troisième chambre à l'étage au niveau du séjour (emplacement déjà existant).
Chauffage au gaz avec radiateurs d'aéroport. Faibles charges de copropriétés (environ 500€ à l'année).
Un parking complète ce VERITABLE COUP DE COEUR.
On visite ?
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 1 057 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 000€
- Loi Carrez Oui
- Surface 136, 66 m2
- Surface loi Carrez 136, 66 m2
- Surface séjour 75, 61 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 500€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 3 min
- Gare à proximité 5 min
- Métro à proximité 10 min
- Code postal 92170
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 150€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
3 rue de la République
92170 Vanves
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
