À MALAKOFF
À vendre Maison 4 pièces 96 m²

795 000 € ^*

*** Maison de rapport - 4 studios meublés - Rentabilité 12% - Refait à neuf ***

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier VANVES - MALAKOFF a le plaisir de vous proposer une maison entièrement rénovée, idéalement configurée pour de la location meublée courte ou longue durée, offrant une rentabilité brute de 12 %.

Cette maison d'environ 96 m² habitables (hors parties communes) est divisée en 4 studios indépendants, tous entièrement refaits à neuf et vendus meublés et équipés.
En sous-sol, une cave aménagée complète le bien, idéale pour stockage, buanderie ou local technique.

Composition :
- Studio 1 : 26 m² - DPE C
- Studio 2 : 24 m² - DPE C
- Studio 3 : 22 m² - DPE D
- Studio 4 : 24 m² - DPE D

Chaque studio comprend :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une kitchenette équipée
- Une salle d'eau moderne avec WC
- Une pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation)
- Mobilier complet (lit, table, TV, etc.)

Atouts du bien :

Rénovation complète et récente - aucun travaux à prévoir
Isolation et équipements modernes (PAC réversibles dans chaque lot)
Tous les appartements sont vendus meublés et prêts à être loués.
Idéal investisseur.

Alors, on visite ?

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.