À BAILLEAU ARMENONVILLE
À vendre Maison 8 pièces 220 m²

299 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff vous propose cette magnifique maison bourgeoise du début des années 1900, pleine de charme et d'authenticité, implantée sur un terrain de 586 m².

Cette belle demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et son agréable jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée, avec sa salle à manger attenante, d'un petit salon ainsi que d'un grand séjour de 54 m², largement ouvert sur le jardin.

Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu'une première chambre.

Cette chambre au rez-de-chaussée bénéficie par ailleurs d'un beau potentiel : une autorisation a déjà été accordée pour la transformer en espace spa.

À l'étage, le deuxième niveau dessert trois chambres et des WC séparés.

Le troisième niveau propose quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à terminer, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un espace de stockage et de rangement particulièrement appréciable, avec notamment un espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, ainsi que de plusieurs boxes de rangement au fond de la parcelle, actuellement utilisés comme atelier et espaces de débarras.

La maison nécessite un rafraîchissement global, mais bénéficie d'une base saine et rassurante, avec notamment une toiture en très bon état.

Une maison familiale pleine de caractère, offrant 6 chambres, de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement résidentiel.

Un bien rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder !

Alors, on visite ?

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.