- À vendre
- Hauts-de-Seine (92)
- Maison Malakoff
- 3 pièces
- Référence 5930
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Maison à MALAKOFF
Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff vous présente
cette maison de 96 m² au sol (60 m² habitables), située dans un quartier pavillonnaire calme, au bout d'une allée piétonne privée, à l'abri de toute nuisance.
À seulement 3 minutes à pied du métro Malakoff - Étienne Dolet et 6 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et de la future ligne 15, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.
La maison, à réaménager selon vos goûts, propose :
- un séjour avec cuisine (possibilité d'ouverture) d'environ 18 m², lumineux grâce à son exposition sud-est,
- une chambre au rez-de-chaussée,
- une deuxième chambre au 1er étage, aujourd'hui accessible uniquement par l'extérieur,
- un sous-sol avec fenêtres, idéal pour du stockage, un atelier ou une pièce complémentaire,
- un grand jardin au calme, rare dans le secteur.
Les travaux essentiels ont déjà été réalisés en 2018 : toiture entièrement refaite, ravalement de façade avec isolation, et fenêtres changées.
Un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié et parfaitement desservi.
Alors, on visite ?
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 455 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 678€
- Surface 96, 07 m2
- Surface terrain 175 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Non
- Gare à proximité 6 min
- Métro à proximité 3 min
- Code postal 92240
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Sous-sol Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
3 rue de la République
92170 Vanves
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
