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Appartement à Vanves
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2/3 pièces de 40 m², idéalement situé aux portes du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
En rez-de-chaussée surélevé, ce bien rénové avec goût, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une chambre confortable, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau aux prestations soignées.
Son emplacement privilégié, son agencement optimisé et sa rénovation récente en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Coup de coeur assuré ! Alors, on visite ?
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 295 500€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 590€
- Loi Carrez Oui
- Surface 40 m2
- Surface loi Carrez 40 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface séjour 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Surface Véranda 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 000€
- Nb Lots Copropriété 5
- Dont lots d'habitation -
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 0 min
- Crèche à proximité 0
- Ecole à proximité 0 min
- Gare à proximité 13 min
- Métro à proximité 7 min
- Tramway à proximité 0 min
- Code postal 92170
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 0 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Vue -
- Etat général Très bon état
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 2
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
3 rue de la République
92170 Vanves
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
