- À vendre
- Hauts-de-Seine (92)
- Appartement Vanves
- 3 pièces
- Référence 6008
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Appartement à VANVES
*** RARE - 3 PIECES PROCHE CORENTIN CELTON - RÉSIDENCE FRANCO-SUISSE de 2024***
Votre agence vous présente ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de très grand standing livrée en 2024 à Vanves.
En parfait état, ce bien moderne se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Son exposition Est/Nord garantit une belle clarté tout au long de la journée.
Une place de parking et une cave complètent ce bien aux prestations de qualité (double vitrage aluminium, volets électriques, résidence sécurisée avec digicode et interphone).
Sa situation est idéale : à 7 minutes du métro ligne 12 Corentin Celton, à 15 minutes du tramway T2 et à proximité immédiate du Lycée Michelet.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 536 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 856€
- Surface 67, 36 m2
- Surface loi Carrez 67, 36 m2
- Surface séjour 21 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour EST - NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 300
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Métro à proximité 7 min
- Tramway à proximité 15 min
- Code postal 92170
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Portail électrique Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Agent commercial
RSAC Paris : 981247331
l'agence
3 rue de la République
92170 Vanves
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
